大会现场。戴德梁行 供图

  中新网四川新闻9月29日电 (记者 徐杨祎)29日,2021中国(成都)首店经济发展大会在成都举行。大会期间,戴德梁行商业地产部中国区副董事总经理罗俊崴以“在成都,看商业焕新”为主题发表演讲。罗俊崴表示,商业焕新作为城市更新的重要手段,激发城市商业活力,同时也为成都首店品牌提供全新的商业载体。

  随着时代的推移,城市的存量更新也渐渐成为“常态化”,在消费群体更替、疫情突袭等各种“转点”的影响下,城市更新的步伐进入加速阶段。在商业市场领域,不少的项目被赋予了新的生命,焕发出全新的商业价值。

罗俊崴进行主题演讲。戴德梁行 供图

罗俊崴进行主题演讲。戴德梁行 供图

  罗俊崴在演讲中指出,“成都的消费场景非常丰富且小而精美,如1.314社区爱情专线,背靠太古里的邂逅广场,东郊记忆厂房里的萌想星球,宽窄巷子里川西院子里的网红空间,甚至是空间留白中的品牌快闪活动等,都是成都在积极打造一个极具审美观感和丰富内涵,又与众不同、特点鲜明的‘场景力’空间。”

  作为城市地标级商业的成都远洋太古里,将大慈寺的文旅属性和春熙商圈的商业属性进行了“高纯度”融合。这也为当下商业焕新助力城市更新提供了样本。

  演讲中,罗俊崴通过对经典案例的解读,分析了成都商业焕新在社区、厂房、街区、公园等不同领域的特点和作用。“第一,明确商业焕新定位,为后续招商、运营提供保障;第二,引入专业运营团队,为商业焕新保驾护航;第三,遵循原有建筑风貌,引入现代化设计元素;第四,保留城市烟火气,特色品牌焕新消费场景;第五,丰富多彩的活动,最大效能发挥‘眼球效应’。”

  而在抢抓商业机遇,把握新消费市场的发展契机方面,罗俊崴认为,首店经济蓬勃发展的背后折射出成都消费市场的快速增长和发展潜力。对此,品牌应当发力提升价值主张、研发更有创意的产品、提供更好的消费体验,从而创造新的需求、拉动新一轮消费。此外,如果能把以成都为代表的优秀首店经济模式复制、扩展到不同地区和不同城市,也将为经济增长带来新的推动力。

  据《2021中国首店经济发展报告》显示,成都作为首店经济第三城,以“多元、开放、时尚、包容”的城市气质备受国内国际品牌青睐。自2018年发力首店经济以来,成都首店数量保持稳定的增长,三年多来共引进首店1335家。各类概念店、主题店、城市定制店等创新首店集聚,成都已成品牌进军西南市场的桥头堡。成都本地品牌不断创新,特别是服装、餐饮类品牌,催生了多家特色主题店。除了高能级首店加速聚集,2021年上半年,国际一线影响力品牌在成都举办的首发首展首秀近50场,呈现出“首店+首发首展首秀”的首店经济新生态。此外,线上线下融合孵化,以及Z世代娱乐圈层化及细分化突显,成都首店更具年轻力。政策加持、开发商、品牌商加码、资本入局、消费者偏好这5个驱动因素叠加首店放大效应,让成都首店“出圈”,助力行业蓬勃发展。(完)