中新网四川新闻11月2日电 (刘刚 赵鹏 曾凡川)“小区越来越干净整洁、车辆不再乱停乱放、公共环境区域都安装了监控摄像头……”11月2日,自贡市富顺县富益苑庄小区居民郑女士说,看到小区的变化,打心底感到安心和踏实。

  据介绍,富益苑庄小区位于富顺县富世街道吉安社区,140余户居民大多是富益电力公司退休职工,过去小区路面坑洼、车辆乱停、环境卫生较差,无专业物业公司和专人管理,不仅影响小区环境,也存在较大安全隐患。自2020年以来,富顺县抓住老旧小区改造机遇,坚持党建引领,发挥组织体系优势,激发居民主人翁意识,着力构建“共商共建共治共享”的老旧小区改造共同体,补齐城乡社区发展短板,不断开创基层治理新格局。

改造后的小区(富顺融媒 供图)

改造后的小区(富顺融媒 供图)

  筑牢支撑点,党建引领网格化

  “我们在每个改造小区都建立了党支部,注重发挥党建引领作用,学习借鉴好的工作机制,构建起以基层党组织为核心的老旧小区改造新格局。”富顺县委组织部副部长彭万松介绍。

  据了解,近年来,富顺县全面推行“支部建在小区上”,深化实施“小区吹哨、党员报到”的基层治理体制,重点选拔退伍军人、退休领导干部等担任小区党组织书记,在改造小区中选优配强党支部,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。建立起“社区大党委—小区党支部—楼栋党小组—党员先锋户”的四级组织网格体系。目前,老旧小区建立党支部18个,凝聚党员325名,单建党组织的小区占比超过了83%。

小区“记忆馆”(富顺融媒 供图)

小区“记忆馆”(富顺融媒 供图)

  瞄准发力点,改造主体协同化

  据介绍,富顺县针对部分小区改造主体薄弱,居民意见较多等问题召开专题院坝会,将能力强、综合素质高、热心服务群众的党员和居民推选为楼改委成员,楼改委由7-11人单数成员组成,党员占比不低于50%,推行小区党支部书记、楼改委主任“一肩挑”。

  同时,出台《老旧小区改造实施方案》,明确由楼改委负责改造动员、矛盾纠纷化解、维修基金收取,全程参与方案编制、工程实施、竣工验收、项目移交,实现“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”。目前,已新建楼改委43个,召开院坝会137场次,收集居民意见352条,化解矛盾纠纷73件,收取维修基金151万余元,收取率达96%。

小区“议事吧”(富顺融媒 供图)

小区“议事吧”(富顺融媒 供图)

  突破制约点,小区治理长效化

  “小区只有102户,虽然物业没法入驻,但小区现在由自委会来管理,大家都很配合和满意,今年还被评为了‘全省第一批基层治理示范小区’。”据富益苑庄小区党组织书记、自委会主任刘昌权介绍,小区是去年改造的全县示范小区,小区党支部和楼改委全程都参加了设计和施工监督,改造方案还融入了电力公司的元素和特色,周边很多居民都来参观过。

  据悉,富顺县十分注重引导居民自治,组织居民现场观摩示范小区,持续发动群众、依靠群众、服务群众,变“要我改”为“我要改”,激发群众自治热情,做到“事由民议、策由民定、效果民评”。对规模较小、物业无法入驻的老旧小区,建立自治管理委员会,制定小区居民自治公约,由自委会负责小区治理及运行维护,深化运用“道德银行”和“红黑榜”,引导小区居民实现自我管理、自我监督、自我教育、自我服务。

  截至目前,富顺县已累计完成改造7个小区,涉及居民957户,新规划停车位322个,安装体育设施16套,黑化小区路面约9200平方米,新安装门禁21个。(完)