□四川日报全媒体记者燕巧

“以前我的电动车只敢放家里,现在也敢放在外面了。”1月18日,广元市利州区上西街道金矿小区门口开小卖部的居民张成英说。金矿小区修建于1992年,有89户300余人居住,长期以来,小区处于无物业公司、无业委会状态,居民苦不堪言。从去年开始,这个原本老旧杂乱、污水横流的老旧小区变了样。

2020年,作为广元市30件民生实事之一,该市启动老旧小区改造。一年时间过去,广元改造城镇402个老旧小区,提升人居环境取得成效。

改造设施 规范管理

“之前小区最恼火的就是积水,一到下雨天,地上就没法走人了,化粪池就堵起了。”谈起小区之前的状况,张成英现在可以笑着说曾经的“苦不堪言”。

与很多老旧小区一样,金矿小区还面临管网破旧、停车难、违建、道路破损、无封闭管理不安全等问题。

“小区没有物业和业委会只能社区代管,但我们人手有限。”女皇路社区党委书记杨猛说。

2020年初,广元启动老旧小区治理,金矿小区成为首批受益的老旧小区之一。305万元资金投入这里,重点整治污水管网,平整道路、修停车场,完善供水供气供电等设施。现在小区篮球场、健身设施、消防设施等一应俱全。

杨猛介绍,金矿小区改造以后,建立了小区党支部,纳入三方管理体制,引进了小区物业管理,三方共同来治理这个小区。“正规化管理以后,金矿小区居民对改造以后的环境一致认可。”

据了解,广元市2000年前建成的城镇老旧小区有982个,改造过程中,该市优先对无物业、无主管单位、无人防物防的“三无”小区进行改造更新。截至2020年底,全年累计投入2.34亿元,改造老旧小区402个。

结对共建 破解难题

老旧小区改造过程中涉及多个主体协调、多方利益平衡等问题,涉及政府部门也多。

针对城市老旧小区治理中的突出问题,广元创新推进部门挂靠等重点措施,破解城市老旧小区改造治理难题。

“电瓶车充电桩要统一规划,门禁系统要重新打造……”1月7日,广元市委组织部、广元市自然资源局、天然气公司等6个部门相关负责人齐聚国土小区,解决国土小区改造过程中遇到的问题。

“我们实行部门单位与老旧小区结对共建制度。”广元市委组织部基层治理科科长赵飞介绍,广元明确68个市级部门单位与135个老旧小区结对,实行“1个市级部门机关党支部+1名党建指导员+1个老旧小区”模式,明确各部门职责任务。目前,已签订市级部门单位与老旧小区共建协议135份。

对条件成熟的老旧小区,街道、社区会同县区住建部门指派专人,全程指导老旧小区成立业主大会、选举业主委员会、按照法定程序聘请物业服务企业,签订物业服务合同,严格实行备案管理。对规模较小、情况简单、有自管意愿的老旧小区,社区工作人员组织群众召开居民大会、依法选举居民议事会,同步指导老旧小区制定自管规约。目前,广元市已建立老旧小区居民议事会30个。

新闻推荐

实施“五大”工程 创业再上台阶 全市建成市级创业示范园35个乡镇返乡创业园135个

图为村级返乡创业园集中授信仪式本报讯(广元日报全媒体记者杨霞文/图)记者日前获悉,2020年以来,广元市大力实施孵化培育、融...

广元新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离广元再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。