中新网四川新闻12月10日电 (邱薇)在“限价+摇号”的时代,买房的逻辑一度变得简单:只要“倒挂”足够明显,其他不重要,“闭眼摇”就是了。于是,刚需家庭、改善家庭纷纷对市面上的“红盘”趋之若鹜,却忽视了房子的居住属性本身。

  就在前不久,成都市终于再次出手完善调控政策,新一轮的摇号购房政策明确指出,热点楼盘优先向无房居民家庭销售。

  按照新政要求,登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售。

  也就是说,热点区域的热门红盘几乎和普通资格的改善型家庭无缘。

  事实上,改善客群与其为了百分之几的概率去拼手气争取“万人摇”红盘,不如回归理性认真思考:

  什么样的房子才是穿越周期的硬通货?如何利用好手中的房票,在有限的预算下,买到一个区位优势突出,后期溢价空间大,产品力还硬核的均好型产品?

  位于东三环、占地约298亩(另有约100亩配建用地)的超级大盘——华润置地·时代之城,此次新推的总价200万+、352套清水高层产品,以及总价300万+、192套清水洋房产品,让我们看到了改善需求回归理性的新时代,置业成都的全新可能。

  大运中央居住区,主城的新晋高端住区

  构建项目价值基本面

  对于有主城情结的成都人来讲,绕城就是置业底线。

  为什么要留在核心城区?

  因为,新区的产业可以迁移,但城市的底蕴是恒定不变的。核心城区代表着更完善的配套与更成熟的居住氛围,有着这座城市无可替代的生活烟火气。

 (成都华润万象城实景图)

(成都华润万象城实景图)

  在寸土寸金的东三环,得益于大运村建设的热潮,政府重金投入对“大运中央居住区”进行城市界面升级,区域正逐步实现两年撬动十年发展的宏大愿景,华润置地·时代之城则位于中央居住区的核心区位,是这场城市红利的最大受益者之一。

 (华润置地·时代之城配建小学意境图)

(华润置地·时代之城配建小学意境图)

  更值得一提的是,项目配建约2万平方米绿地公园(时代云朵公园),北侧还有规划中的湿地公园,以及临近约3万亩的“青龙湖湿地公园”,约3万亩的青龙湖是什么概念?

  相当于6个兴隆湖、13个锦城湖、71个东湖……如今,主城的超级大盘已经十分罕见,还有如此得天独厚的自然环境加持,这样的产品在市面上近乎绝版。

 (成都青龙湖湿地公园)

(成都青龙湖湿地公园)

  与生俱来的稀缺性,决定了华润置地·时代之城的高起点。

  但光有稀缺性显然是不够的,作为“造城专家”,正如翡翠城改变东湖、二十四城推动万年场、凤凰城发现大源,华润的大手笔重仓,注定要再次以一盘之力改写整个东三环的人居格局。

 (华润置地·时代之城项目意境图)

(华润置地·时代之城项目意境图)

  在整个大运中央居住区内,时代之城无疑是配套最全、规模最大的项目。

  项目配建约100亩市政配套,除了绿地公园,还有优质小学、精品幼儿园。此外项目自建1.5万方高品质商业,一街之隔就是规划中的范家院子TOD,更有地铁9号线、地铁12号线融会贯通。

 (华润置地·时代之城商业街意境图)

(华润置地·时代之城商业街意境图)

  学校、商业、公园绿地组成了时代之城的配套矩阵,无疑又将蕴育新的高端生活中心。交通、商业、娱乐、办公的多维融合,更让生活的幸福感直线飙升。

  这种自成体系的都市一站式、一公里生活圈,可谓最大程度满足了一个改善家庭对生活的所有需求,这让其具备了市场上同类产品无可比拟的综合优势,对美好生活的一切设想都得以保障。